Das exklusive Wohnhaus wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg. Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U 4 Station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung.
BEZUG AB JULI 2024
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, ein Zimmer (Souterrain mit Fenstern), Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum
2. EBENE: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten
3. EBENE: vier Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Wannenbäder mit je einem WC, Balkon und große Terrasse mit schönem Blick
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Komplettküche
- Klimaanlage im Obergeschoß
- Sicherheitstüre
- Außenjalousien
- Bewässerungsanlage im Garten.
DISTRICT 19 / GRINZING: MODERN APARTMENT WITH GARDEN AND TERRACES; FOUR TO SIX BEDROOMS; FOUR BATHROOMS; NICE VIEW
In an exclusive apartment building constructed in 2016 in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc.
Layout:
Floor 1: entrance, two rooms (souterrain with windows), one bathroom with WC
Floor 2: entrance, spacious living-dining area with integrated kitchen and exit to the terrace into the garden
Floor 3: four bedrooms, three bathrooms with WC, balcony and terrace with nice view
Fixtures and fittings:
Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds, irrigation system in the garden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
