GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE MIT BALKON
Beschreibung
GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON IM BOTSCHAFTSVIERTEL BEIM STADTPARK
Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus mit Lift in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem 1. Bezirk
INFRASTRUKTUR:
U4 Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadtpark mit Spielplatz, Eislaufverein in kurzer Gehdistanz
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Platz für Esstisch und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer (zwei der Zimmer liegen hintereinander, das dritte Zimmer ist getrennt begehbar), ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, ein WC extra, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
alte Eichenparkettböden, Flügeltüren, schöner Originalstuck, Doppelflügeltüren mit Originalbeschlägen,
Komplettküche, großer Einbaukasten im Schlafzimmer, Waschmaschine und Trockner
GENEROUS THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT WITH SMALL BALCONY NEAR STADTPARK
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stuck
Energieausweis
- HWB D, 141.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,43
- gültig bis 09.10.3032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 185,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.130,47 € |
Miete: | 2.500,00 € |
Betriebskosten: | 345,88 € |
Umsatzsteuer: | 284,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.130,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28958
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 141.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,43
- gültig bis 09.10.3032
- Baujahr 1903
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- 1040 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 137,56 m2
- Miete 2.995,01 €

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