HELLE UND CHARMANTE 2 ZIMMERALTBAUWOHNUNG mit tollem Ausblick
Diese Wohnung im dritten Stock (mit Lift) eines schönen Eckhauses (wurde vor drei Jahren ausgebaut und saniert) am Ende der äußeren Mariahilfer Straße mit tollem Ausblick, steht zur sofortigen Vermietung frei. Auch Schönbrunn ist nicht allzu weit entfernt. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und auch über eine schöne Altbaustiege erreichbar. Über das Vorzimmer erreich Sie das WC, das Bad, die Küche und das Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer mit einem großen Abstellraum ist über das Wohnzimmer begehbar. Die nach Süden ausgerichtete helle Wohnung wird über eine Gasterme in der Küche beheitzt. Die Küche ist voll ausgestattet und ist mit einer schicken Glaswand vom Wohnzimmer getrennt.
Die 4 neuen Kunststoffisolierfenster weisen einen sehr guten Schallschutz vor. Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss ist mit einer Badewanne mit Glastüre ausgestattet.
Es kann auch ein Garagenplatz im Haus für 74 Euro inkl. 20 % MwSt. gemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Abstellraum
AUSSTATTUNG
Holzboden, vollausgestattete Küche, Wannenbad mit Duschwand
INFRASTRUKTUR
Billa ca. 200 m, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung
Ärzte in unmittelbarer Umgebung, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie: 52 und 60 in 20 m erreichbar
Buslinie: 57 A in 60 m erreichbar
einmalige Kosten
2.800 Euro Kaution
140,00 Euro Servicepauschale HV
laufende Kosten
918,95 Miete inkl. Betriebskosten und Steuern
Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
