INNENSTADTWOHNUNG BEIM STEPHANSPLATZ
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche STADTWOHNUNG IN STEPHANSPLATZNÄHE. Sie liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses.
Ein bis zwei Stellplätze in der TIEFGARAGE können zum Preis von je Euro 99.000 extra erworben werden.
Das Eigentumsobjekt wird derzeit als Büro genutzt und kann nach Vereinbarung übergeben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
- Derzeit: Vorraum, kleine Küche, WC, drei Büroräume
- Gestaltungsvariante A: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Gestaltungsvariante B: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein größeres und ein kleines Zimmer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 68.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 04.04.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 52,5 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 729.000,00 € |
Betriebskosten: | 108,00 € |
Heizkosten: | 138,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 246,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29385
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 68.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 04.04.2030
- Baujahr 1968
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Vereinbarung
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- Miete 2.553,70 €
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- Kaufpreis 729.000,00 €