Zur befristeten Vermietung gelangt eine Stiletage in einem eleganten Jugendstilhaus in bester Lage von Grinzing. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und öffnet sich nach Süden hin zum Garten mit Altbaumbestand und Blick auf die Grinzinger Kirche. Das Haus wurde 2014 mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in tadellosem Zustand. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Grinzing mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 38, Buslinie 39A).
RAUMAUFTEILUNG:
Entrée, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf den südseitigen, halb überdachten Balkon, Esszimmer mit Ausgang auf eine Loggia, Wohnküche mit großer Kücheninsel, Masterbedroom mit ensuite Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad und Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, Bad, Wirtschaftsraum, Gäste WC. Geräumiges Kellerabteil.
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Flügeltüren & Stuck
- hochwertig ausgestattete Tischlerküche
- offener Kamin
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- direkter Liftzugang in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrradabstellraum
Das Heizkostenakonto beträgt 335,76 EUR/Monat (inkl. UST).
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage (außenliegender Zugang) kann um 250,00 EUR/Monat (inkl. UST) angemietet werden.
ELEGANT PERIOD APARTMENT WITH TERRACE IN THE HEART OF GRINZING
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
