DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE

1040 Wien

Beschreibung

DACHTERRASSENMAISONETTE IN ZENTRUM-NÄHE
Zahlreiche Geschäfte und Lokale auf der Wiedner Hauptstraße.

befristete Vermietung (5 Jahre)


INFRASTRUKTUR:
U1, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Bus 59A, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE:
großzügiger Vorraum, drei straßenseitige Schlafzimmer, denen ein kleiner Balkon vorgelagert ist, kleiner Schrankraum, Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, ein hofseitiges Schlafzimmer (12,13m²), Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
über eine Treppe vom Vorraum gelangt man in die

2. EBENE:
großer Wohnraum (70,43m²) mit offener Küche, der durch Kaminwand unterteilt wird, und Ausgang auf hofseitige Terrasse, Gäste-WC

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, moderne Komplettküche, Klimaanlage

  • BITTE ZU BEACHTEN:

    FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

  • Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet!


MODERN ROOFTOP APARTMENT WITH FOUR BEDROOMS AND TERRACE, AIR CONDITION
.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,42
  • gültig bis 25.09.2032

Lageplan

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