DACH-TERRASSENMIETE - NÄHE KARLSKIRCHE
Beschreibung
DACHTERRASSENMAISONETTE IN ZENTRUM-NÄHE
Zahlreiche Geschäfte und Lokale auf der Wiedner Hauptstraße.
befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
U1, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, Bus 59A, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
großzügiger Vorraum, drei straßenseitige Schlafzimmer, denen ein kleiner Balkon vorgelagert ist, kleiner Schrankraum, Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, ein hofseitiges Schlafzimmer (12,13m²), Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
über eine Treppe vom Vorraum gelangt man in die
2. EBENE:
großer Wohnraum (70,43m²) mit offener Küche, der durch Kaminwand unterteilt wird, und Ausgang auf hofseitige Terrasse, Gäste-WC
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, moderne Komplettküche, Klimaanlage
-
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
- Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet!
MODERN ROOFTOP APARTMENT WITH FOUR BEDROOMS AND TERRACE, AIR CONDITION
.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 25.09.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 181,64 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.495,00 € |
Miete: | 2.668,59 € |
Betriebskosten: | 508,68 € |
Umsatzsteuer: | 317,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.495,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13415
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 25.09.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 63,63 m2
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- Fläche ca. 181,64 m2
- Miete 3.495,00 €
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