TERRASSENMAISONETTE IN MODERNEM DESIGN - NÄHE NATIONALBANK-VOTIVKIRCH
Beschreibung
HELLE DACHTERRASSENMAISONETTE
5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
BITTE BEACHTEN: IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDET SICH EINE BAUSTELLE (U-BAHN-BAU) !
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten
Bus: 13A, 40A, Straßenbahn: D, 1, 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, U-Bahn Nähe: U2, Zentrumsnähe
RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorraum/Gang,
zwei Schlafzimmer,
dazwischenliegender Wintergarten (14,24m²),
zwei Bäder (ein großes Luxusbad mit Wanne und Dusche; ein Duschbad),
WC,
begehbare Garderobe mit Waschmaschinenanschluss
2.EBENE:
großes Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und kleine Glasgalerie über dem Wintergarten, Innenhof-Terrasse,WC
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Telekabel, Telefon-Internetanschluss, Klimaanlage, BUS-System, Alarmanlage, Außenjalousien, zentrales Staubsaugersystem
- Heizkostenakonto beträgt mtl. € 203,41 inkl. USt
- Warmwasserakonto beträgt mtl. € 111,10 inkl. USt
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 80.03 kWh/m2a
- fGEE D, 2,35
- gültig bis 14.01.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 168,74 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.675,91 € |
Miete: | 3.016,97 € |
Betriebskosten: | 324,76 € |
Umsatzsteuer: | 334,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.675,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 15.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18424
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 80.03 kWh/m2a
- fGEE D, 2,35
- gültig bis 14.01.2028
- Baujahr 1888
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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360° TOUR /- TERRASSEN LOFT-WOHNUNG nahe dem AKH
- 1090 Wien
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- Kaufpreis 698.000,00 €
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