ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Beschreibung
ALTBAUMIETE mit SCHÖNEM AUSBLICK - NÄHE TIEFER GRABEN
5. (bzw. 8.) Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (10 Jahre), zwei Hauseingänge (EG bzw. 3. UG)
Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen
RAUMAUFTEILUNG:
* großes Vorzimmer,
* fünf getrennt begehbare Zimmer (drei große Zimmer straßenseitig, zwei weitere Zimmer hofseitig),
* geräumige Küche,
* ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss,
* ein WC,
* Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett eingerichtete Küche, Kellerabteil, Fahrradraum
Heizkostenakonto zuzügl. mtl. € 247,06 (inkl. 20% USt.)
VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.
* STROM UND
* HEIZUNG/WARMWASSER
SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!
FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:
* EINZIEHENDE PERSONEN?
* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?
* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
Energieausweis
- HWB D, 117.1 kWh/m2a
- fGEE G, 5,98
- gültig bis 03.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 171 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.150,61 € |
Miete: | 2.565,00 € |
Betriebskosten: | 299,19 € |
Umsatzsteuer: | 286,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.150,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22122
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 117.1 kWh/m2a
- fGEE G, 5,98
- gültig bis 03.04.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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- 1030 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 167,66 m2
- Miete 3.495,00 €
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