KLASSISCHE ALTBAUMIETE - Nähe Theresianum & U1 Taubstummengasse
Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUMIETE IM 2.LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE THERESIANUMGASSE - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62)
RAUMAUFTEILUNG:
Entrée mit verglaster Veranda (Pawlatsche), großer Wohnraum mit schönem Erker, Esszimmer (durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar), separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein Duschbad mit WC, Gäste-WC, Garderobe, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken
- komplett eingerichtete Küche (mit Waschmaschine)
- Einbauschränke in der Garderobe und im Abstellraum
- Kabelanschluss
- Video-Gegensprechanlage
Parkplätze können in einer nahegelegenen Parkgarage angemietet werden
Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage der letzten 3 Lohnzettel erforderlich! Mindesteinkommen (Haushalt) in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete ist bei Anmietung vorzuweisen.
PERIOD APARTMENT IN BEAUTIFUL HOUSE - CLOSE TO THERESIANUM & U1 | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 111.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 27.09.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 6
- Fläche ca. 235,52 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.500,00 € |
Miete: | 3.576,89 € |
Betriebskosten: | 514,02 € |
Umsatzsteuer: | 409,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23270
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 111.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 27.09.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 181,64 m2
- Miete 3.495,00 €
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