SONNIGE DACHMIETE IN GRINZING
Beschreibung
Das exklusive Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg.
Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U4 Station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Komplettküche
- Sicherheitstüre
- Außenjalousien
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- Glasfaseranbindung
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann extra angemietet werden mtl. € 180,00 inkl. BK und USt.
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DISTRICT 19 / GRINZING: MODERN ONE BEDROOM APARTMENT IN HISTORIC SETTING
In an exclusive apartment building in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc.
LAYOUT:
Entrance, spacious living- dining room with fully equipped kitchen, one bedroom, shower-bathroom, WC
FIXTURES AND FITTINGS:
Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds, A/C
Storage room in the basement. A parking space in the garage can be rented for € 180,00 (incl. VAT)
.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 30.06.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 74,29 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
Miete: | 872,30 € |
Betriebskosten: | 218,61 € |
Umsatzsteuer: | 109,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 25381
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 31.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 30.06.2034
- Baujahr 2016
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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