DACHGESCHOSSMIETE MIT TERRASSEN - NÄHE NEUBAUGASSE
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![Schlafzimmer I](https://storage.justimmo.at/thumb/6d39aeb395673edfaac3dca173daa3ad/Fc_Lbl_M11DZO5AbjoOwChZRn3pxrb.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6qtV2s8XirIIgwHfUedszM.jpg)
![Schlafzimmer I](https://storage.justimmo.at/thumb/5b32c930e20c8c8f072303dc24a14f5b/Fc_Lbl_M11DZO5AbjoOwChZRn3pxrb.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3EQR5FwefVRFtOo3LLzM1O.jpg)
![Schlafzimmer I](https://storage.justimmo.at/thumb/fa7cc5025de233646bf7fae3cbb3db2d/Fc_Lbl_M11DZO5AbjoOwChZRn3pxrb.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6HcQuv0yZs8jFYNiFiXkNW.jpg)
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![Schlafzimmer II](https://storage.justimmo.at/thumb/9c867e9b806ca5040d993a4a98e74d16/Fc_Lbl_M11DZO5AbjoOwChZRn3pxrb.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6vYXjiWUKJp0yb1X8fm3Wo.jpg)
![Schlafzimmer III](https://storage.justimmo.at/thumb/0e1a650ab3e02652f65ae8c5ee539cb4/Fc_Lbl_M11DZO5AbjoOwChZRn3pxrb.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2UNR4rLXTI2MLm1ZgDY1oe.jpg)
![Schlafzimmer III](https://storage.justimmo.at/thumb/c77c8ff1d5d4e1425a4148c1eeeca575/Fc_Lbl_M11DZO5AbjoOwChZRn3pxrb.png_fc_h1080_mwebp_w1920/6tBpLsTpsVHPBEaOsxp5Tl.jpg)
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Beschreibung
HELLE DACHTERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE / NEUBAUGASSE
7. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
Verkehrsanbindung:U3, Buslinien 2A,13A,14A, Straßenbahn 49
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer,
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine L-förmige Terrasse,
drei Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf eine weitere Terrasse),
ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC
AUSSTATTUNG:
Parketten, Außen- oder Innenjalousien, Klimatisierung, Fußbodenheizung, SAT/Telekabel,
Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, Kellerabteil
* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00 brutto
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MODERN CITY APARTMENT WITH TERRACE - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE
U3; Buslinien: 13A,14A; Straßenbahn: 49
LAYOUT:
entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets
Contract preparation fee to the property management company: € 150,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Innenliegender Sonnenschutz
Energieausweis
- HWB C, 55.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 05.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 132 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.275,00 € |
Miete: | 2.699,48 € |
Betriebskosten: | 277,79 € |
Umsatzsteuer: | 297,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.275,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28166
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- HWB C, 55.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 05.04.2032
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/892e5cc5cab3ba7c9e8e30cfdd2ea871/fcc_h480_mwebp_w720/4GVunyZHdcEnnJGnv2oF12.jpg)
ALTBAUWOHNUNG mit KLEINEM BALKON und PARKBLICK
- 1030 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 167,66 m2
- Miete 3.495,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/ab541c4946f96f0c10709f5eedba24f9/fcc_h480_mwebp_w720/7AuOpovTXEW9TwaDPrdPUq.jpg)
ALT UND NEU ZUGLEICH - EINFAMILIENHAUS IN GRÜNLAGE MIT FERNBLICK und Bach an der Grundstücksgrenze
- 3003 Gablitz
- Zimmer 8
- Fläche ca. 200 m2
- Kaufpreis 594.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/7ecaa2e21728a07447b99065bab4cb7f/fcc_h480_mwebp_w720/7oKzrWSVM8BdwWMeidYcPw.jpg)
LEISTBARER WOHNTRAUM MIT GRÜNBLICK - NEUWERTIGE LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN DER SEESTADT
- 1220 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74,5 m2
- Kaufpreis 375.000,00 €