SCHÖNE ALTBAUMIETE - ZWEITBEZUG - GENERALSANIERUNG 2023
3. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (10 Jahre)
Das Gebäude wurde 1870 im Stil der Wiener Neorenaissance errichtet und 2023 generalsaniert.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 (Schottenring) sowie die Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Donaukanal mit zahlreichen Restaurants lädt zum Spazieren & Verweilen ein.
RAUMAUFTEILUNG:
kleines Vorzimmer, innenhofseitiges Wohn-Esszimmer mit Balkon (ca. 4m²), separate kleine Küche, zwei Schlafzimmer (ca. 9m²/Kabinett und 22,5m²), ein Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
AUSSTATTUNG:
* Fischgrät-Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche mit Siemens Geräten (Induktionsherd)
* Bad mit großformatigem Feinsteinzeug & Duravit Waschtisch mit Unterbau aus dunklem Holz
* Fernwärme (Heizung/Warmwasser), Kosten zuzüglich
* Klimaanlage (mit Fernkälte), Kosten zuzüglich
* Sicherheitstür WK3
* Fahrradabstellraum im Innenhof
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
