ZWISCHEN NASCHMARKT UND HAUS DES MEERES - HELLE UND FREUNDLICHE 3 ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ
Beschreibung
Eine Wohnung zum Verlieben: Zwischen Naschmarkt und dem Haus des Meeres liegt diese helle und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit einer kleinen Terrasse. Sie befindet sich im 1 Dachgeschoss in südwestlicher Ausrichtung und ist durch einen Lift erreichbar.
Dieses ZUHAUSE bietet neben der Wohnküche mit Ausgang auf die kleine Terrasse, eine schönes, helles Bad, und ein großes und ein etwas kleineres Zimmer.
Im Haus gibt es auch einen Garagenplatz (Stapelparker), der mit der Wohnung um 150 Euro mitvermietet wird.
INSGESAMT EINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IN PERFEKTER LAGE
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Wannenbad
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, voll ausgestattete Küche, Wannenbad, Terrasse, Garagenplatz (Stapelparker)
INFRASTRUKTUR
Naschmarkt, Billa, Spar innerhalb von 250m,
Geschäfte in der Gumpendorferstrasse in unmittelbarer Nähe, Mariahilferstrasse in ca. 300 m,
Bank, Ärzte in unmittelbarer Nähe
VERKEHRSANBINUNG
U-Bahn: U4 in 200m . U3 Anbindung innerhalb von 500 m,
Bus: (13A, 14A, 57A, N71 in der Nähe)
Kosten bei Mietvertragsabschluss
5.000 Euro Kaution
laufende Kosten
1.489,33 Euro Miete p.m.
Heizkosten und Warm,- Wasserkosten nach Verbrauch
Stromkosten nach Verbrauch
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 108.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 01.02.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 55,57 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.489,33 € |
Miete: | 1.190,00 € |
Betriebskosten: | 163,94 € |
Umsatzsteuer: | 135,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.489,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4332
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 108.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 01.02.2033
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Dr. Marie-Therese Gabriel
- Geschäftsführung, Verkauf und Vermietung
Anfrage senden
SCHÖNE EINFAMILIENVILLA MIT GARTEN
- 1190 Wien
- Zimmer 10
- Fläche ca. 380 m2
- Miete 6.990,01 €
DACHWOHNUNG MIT DACHTERRASSE MIT FERNBLICK
- 1070 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 85,83 m2
- Miete 2.125,05 €
BÜROFLÄCHEN IN PALAIS IN SEHR GUTER LAGE - NAHE ZUR INNENSTADT
- 1040 Wien
- Zimmer 25
- Miete auf Anfrage