RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine GEMÜTLICHE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINEM BALKON im HIETZINGER COTTAGE.
Sie befindet sich im 2. STOCK OHNE LIFT und wurde kürzlich RENOVIERT
LAGE:
- grüne, ruhige Wohngegend
- wenige Gehminuten zur U4, zu diversen Straßenbahnlinien und Buslinien
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés in Gehnähe
- Schönbrunner Schloßpark in Gehnähe
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit WC
- zwei große Zimmer, eines davon mit Balkon (2,5 m²)
- separate Küche
- Wannenbad
AUSSTATTUNG:
- Parkettboden
- neue Gasetagenheizung
- neue Komplettküche
- neues Duschbad und neues WC
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB F, 220.4 kWh/m2a
- fGEE G, 6,3
- gültig bis 11.07.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 74,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.214,69 € |
Miete: | 894,00 € |
Betriebskosten: | 174,26 € |
Sonstiges: | 33,00 € |
Umsatzsteuer: | 113,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.214,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 29369
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB F, 220.4 kWh/m2a
- fGEE G, 6,3
- gültig bis 11.07.2032
- Baujahr 1938
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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ERSTBEZUG: SCHONES BÜRO MIt 2 RÄUMEN mit separaten Eingangen, Kühlung und Tiefgaragenplatz
- 1050 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 90 m2
- Miete 1.681,09 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 78 m2
- Miete 1.287,68 €
RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON
- 1130 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 74,5 m2
- Miete 1.214,69 €