KLASSISCHE ALTBAUMIETE - Nähe Theresianum & U1 Taubstummengasse
Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUMIETE IM 2. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE THERESIANUMGASSE - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62)
RAUMAUFTEILUNG:
- Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe,
- großer Wohnraum mit schönem Erker,
- Esszimmer (durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar),
- separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum,
- drei Schlafzimmer,
- zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC; ein Duschbad mit WC, ein WC extra,
- Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken
- komplett eingerichtete Küche (mit Waschmaschine)
- Einbauschränke in der Garderobe und im Abstellraum
- Kabelanschluss
- Video-Gegensprechanlage
Parkplätze können in einer nahegelegenen Parkgarage angemietet werden
Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage der letzten 3 Lohnzettel erforderlich! Mindesteinkommen (Haushalt) in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete ist bei Anmietung vorzuweisen.
PERIOD APARTMENT IN BEAUTIFUL HOUSE - CLOSE TO THERESIANUM & U1 | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 111.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 27.09.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 235,52 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.500,00 € |
Miete: | 3.576,89 € |
Betriebskosten: | 514,02 € |
Umsatzsteuer: | 409,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 23270
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 111.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 27.09.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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GROSSZÜGIGE DACHTERRASSENMIETE
- 1070 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 254 m2
- Miete 4.995,00 €
DACHMAISONETTE mit TERRASSEN - NÄHE JOSEF STRAUSS-PARK
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