MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - AB AUG. 2025
Beschreibung
MIETWOHNUNG mit kleinem BALKON - BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN - VERFÜGBAR AB AUGUST 2025
3. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Neubau (Baujahr 1988), befristete Vermietung (5 Jahre)
SYMBOLFOTOS DER DARUNTERLIEGENDEN WOHNUNG!
RAUMAUFTEILUNG:
* geräumiges Vorzimmer,
* großes Wohnzimmer,
* Esszimmer mit * angrenzender Küche,
* vier Schlafzimmer (eines davon mit * Balkon (ca. 4m²) und Blick in den Liechtensteinpark),
* zwei Bäder mit Wanne (eines davon auch mit WC),
* ein separates WC
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* Zentralheizung
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* direkter Zugang zum Liechtensteinpark
Es besteht die Möglichkeit in der Hausanlage einen PKW-Abstellplatz (im Freien) um 150,00 Euro pro Monat extra anzumieten.
zusätzliches Akonto für Heizung derzeit brutto EUR 177,02 pro Monat.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 48.56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 17.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 6
- Fläche ca. 144,47 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.200,00 € |
Miete: | 2.452,47 € |
Betriebskosten: | 456,62 € |
Umsatzsteuer: | 290,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 28123
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 48.56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 17.12.2025
- Baujahr 1988
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar August 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - AB AUG. 2025
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- Zimmer 6
- Fläche ca. 144,47 m2
- Miete 3.200,00 €

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